گران ترین خانه های فروخته شده در منطقه واشنگتن در سال 2019

برای سال گذشته این درخشش به نظر می رسید که پژمرده در جورج تاون در بازار مسکن لوکس. تونی محله در شمال غربی واشنگتن تا به حال بسیاری از فروش crack گران ترین خانه های فروخته شده در لیست. به جای Kalorama و خیابان ماساچوست ارتفاعات در منطقه و مکلین ساحل طلا شد سرقت نور افکن.

اما جورج تاون آمد قوی در 2019. دو از سه و چهار از 10 گران قیمت ترین خانه های فروخته شده در سال گذشته بودند در جورج تاون.

“اگر شما به دنبال در یک قیمت در هر فوت مربع پایه و اساس شما می توانید پیدا کردن که جورج تاون است گران قیمت ترین خانه گفت:” جیمی Peva از واشنگتن خوب خواص بود که در این مثال عامل در دو تا از سه فروش. “شما می توانید نقطه به چیزی بیش از توده. خیابان ارتفاعات [و می گویند] ” نگاه وجود دارد این مبلغ 10 میلیون و 12 میلیون دلار فروش است.’ اما کسانی که واقعا خانه های بزرگ. بنابراین اگر شما در زمان قیمت هر فوت مربع از Kalorama و شما در زمان قیمت هر فوت مربع از جرم است. Ave. ارتفاعات من فکر نمی کنم آنها خواهد [برابر].”

آماندا Andrade-Rhoades

برای واشنگتن پست

2016 خانه در 8913 هالی برگ لین در بتسدا شد گران ترین خانه های فروخته شده در مریلند در سال 2019.

جورج تاون در جام خانه نیز نمی نوبه خود بیش از همه است که اغلب: 1224 30 سنت NW بود در بازار برای اولین بار در 62 سال و 3322 O سنت NW به فروش می رسد برای اولین بار در سال 47.

[که در آن زندگی می کنیم: در جورج تاون ساکنان یک محله تاریخی کار سخت برای حفظ آن]

بالاترین قیمت فروش تا به حال شده است به طور پیوسته خزنده از 12 میلیون دلار در سال 2013 به 19 میلیون دلار در سال 2015 به 35 میلیون دلار در سال 2017 به بعد-ثبت $43 میلیون دلار در سال 2018 است. اما برای اولین بار در حداقل هفت سال هیچ واشنگتن در منطقه به فروش خانه های بالاتر از 10 میلیون دلار در سال گذشته است.

برای کسانی که بدانم اگر این به این معنی است که واشنگتن در منطقه لوکس بازار است retrenching مثل نیویورک است, آن را به ارزش نگه داشتن در ذهن که جیمز Kimsey را مکلین و مستغلات به فروش می رسد برای یک رکورد 45 میلیون دلار در ماه گذشته. (آن ذکر شده بود برای $63 میلیون.)

“این خوب و قوی بازار” Peva گفت. “من فکر می کنم این بازار بهتر از شاید ما دیده ایم در حالی که. . . . من به طور کامل انتظار یک بهار. من خوب لیست در حال حاضر در قیمت خوب است که من انتظار دارم برای فروش. من احساس خوبی در مورد بهار.”

HomeVisit

2013 خانه در 1142 لنگلی لین در مکلین شد گران ترین خانه های فروخته شده در ویرجینیا در سال 2019.

بر خلاف نیویورک که در آن تغییرات مالیات باعث غش کردن high-end بازار در واشنگتن شروع می شود که در حدود 3 میلیون تا 4 میلیون دلار برداشت تا در نیمه دوم سال است. نیمی از خانه ها در بالا 10 لیست های فروخته شده در سه ماه آخر سال 2019. شش تن از آنها صرف سه روز یا کمتر در بازار است.

Peva می گوید دلیل این دو خانه او ذکر شده به فروش می رسد به سرعت — 3123 Dumbarton سنت NW بود که در بازار برای یک روز 1224 30 سنت NW در بازار بود برای سه روز — بود چرا که آنها قیمت را به درستی. فروشندگان نمی چالش بازار با تنظیم یک aspirational لیست قیمت.

“شده اند وجود دارد بسیاری از خانه ها در بازار در برخی از بسیار بزرگ قیمت,” او گفت:. “خریداران نیست و به نظر می رسید مایل به آنها پرداخت. هر دو از این خانه های آنها قیمت خوب برای خانه. آنها این فصل قیمت ها.”

وجود 54 خانه در منطقه 39 خانه در ویرجینیا و 35 خانه در مریلند که به فروش می رسد برای $3 میلیون یا بیشتر. که 0.6 درصد از فروش در منطقه و 0.1 درصد از فروش در مریلند و ویرجینیا است.

وارد شده و با کمک روشن MLS و شوالیه سیاه و سفید شامل خانه های مسکونی و فروش زمین خالی مانند 7716A جورج تاون پایک در مکلین که برای به فروش می رسد در حدود 6.4 میلیون نفر است.

HomeVisit 3123 Dumbarton خیابان شمال غربی واشنگتن $9.1 میلیون
(لیست قیمت $9.5 میلیون)
3123 Dumbarton خیابان شمال غربی واشنگتن 6 اتاق خواب و 5 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 7,618. بسیاری اندازه: 0.3 هکتار. لیست عوامل: جیمی Peva و الن Morell واشنگتن خوب خواص. ویژگی ها: هنری Foxhall خانه ساخته شده بود توسط شهردار سابق جورج تاون در حدود سال 1818 به عنوان هدیه عروسی به دخترش مری ان و پسر در قانون ساموئل McKenney. آن باقی مانده در خانواده تا سال 1946 هنگامی که Kenyon, Bolton, پسر کنگره فرانسیس Bolton آن را خریداری و فرانسیس از آن ساخته شده است. Kenyon استخدام با اشاره معمار رز Greely برای طراحی باغ. سابق مالکان شامل جرالد Rafshoon کاخ سفید مدیر ارتباطات برای رئیس جمهور جیمی کارتر و گیلبرت Greenway, افسر سابق سازمان سیا که در خدمت به عنوان معاون دستیار وزیر نیروی هوایی در طول دولت آیزنهاور. که به فروش می رسد برای $7 میلیون در سال 2012 در برجسته بود Architectural Digest در سال 2004. HomeVisit 2815 وودلند دکتر NW, واشنگتن $8.8 میلیون
(لیست قیمت $13.5 میلیون)
2815 وودلند دکتر NW, واشنگتن 4 اتاق خواب و 7 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 10,897. بسیاری اندازه: 0.4 هکتار. لیست نمایندگی: مرلین, موسسه خیریه واشنگتن خوب خواص. ویژگی ها: ساخته شده در سال 2010 این خانه مدرن از شیشه و فولاد و گچ در خیابان ماساچوست ارتفاعات محله طراحی شده برای شرط اجرایی Debra Lee توسط معمار مایکل مارشال. دیوار قاب پنجره های پانوراما از Rock Creek Park. اصلی ترین فضاهای زندگی در حال بالا خیابان اجازه می دهد تا آزادانه views. این خانه دارای دو بال متصل شده توسط یک منحنی شیشه های تجاری شیشه ای آسانسور, هشت-گاراژ اتومبیل و رستوران به سبک چیلرهای در اتاق شراب. [Debra Lee مدرن خیابان ماساچوست ارتفاعات صفحه اصلی می رود در بازار برای $13.5 میلیون] HomeVisit 1224 30th, خیابان شمال غربی واشنگتن $8.8 میلیون
(لیست قیمت 9 میلیون دلار)
1224 30th, خیابان شمال غربی واشنگتن 10 اتاق خواب و 7 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 11,100. بسیاری اندازه: 0.7 هکتار. لیست عوامل: جیمی Peva بن راث لوسی Blundon هدلی آلن و لودگی Jacobs, واشنگتن, خوب, خواص. ویژگی ها: circa-1840 خانه در جورج تاون به عنوان دو خانه که با هم ادغام شدند در حدود سال 1929 توسط اموزش هانا مک کورمیک ماجول بود که دختر یک سناتور مارک هانا و دیگر Medill McCormick. او خریداری خانه ها طولانی نیست پس از او انتخاب شد به کنگره است. ماجول استخدام رز Greely برای طراحی باغ که برجسته بود در خانه ای زیبا در سال 1933. F. Scott Fitzgerald دختر Scottie و گوردون و نانسی خاکستری نیز زندگی در این خانه بود که در برجسته معماری هضم در سال 1994. آدرین Arsht که پرداخت $12.3 میلیون دلار برای Melvyn J. Shroff را در خیابان ماساچوست ارتفاعات عمارت در سال 2015 scooped تا این خانه در ماه دسامبر. [یک Georgetown خانه جذاب اسرار یک باغ لذت] HomeVisit 1142 لنگلی لین مک لین $8.6 میلیون
(لیست قیمت $8.6 میلیون)
1142 لنگلی لین مک لین 6 اتاق خواب 9 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 8,993. بسیاری اندازه: 0.9 هکتار. لیست نمایندگی: پیپر Yerks واشنگتن خوب خواص. ویژگی ها: 2013 خانه در لنگلی مزارع ساخته شده توسط پاتریک Latessa از گالیله و طراحی شده توسط کریستین Peake داخلی. آشپزخانه 8-پا-با-8-پا جزیره و سنگ آهک کف پوش وارداتی از فرانسه است. دیوار اتاق ناهار خوری به پایان رسید و با یک دست نقاشی درخت-شعبه موتیف. محوطه سازی است که توسط چارلز اوون خوب مناظر. گوردون Beall 1000 Dogue Hill Lane, McLean 8 میلیون دلار
(لیست قیمت 7 میلیون دلار)
1000 Dogue Hill Lane, McLean 4 اتاق خواب و 8 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 11,660. بسیاری اندازه: 0.9 هکتار. لیست نمایندگی: هدر کوری, TTR Sotheby بین المللی دارایی غیر منقول. ویژگی ها: ساخته شده در سال 1996 استعماری احیای املاک و طراحی شده توسط توماس قرقاول و برجسته بر روی جلد معماری هضم در سال 2010. اتاق نشیمن دارای یک شومینه سنگ مرمر و مخملی پوشش دیوار. اتاق ناهار خوری دارای یک پنجره خلیج و شومینه. آشپزخانه کانتر سنگ دو ماشین ظرفشویی سه یخچال شراب کولر و دو گرم شدن کوره. مجموعه کارشناسی ارشد در سطح دوم است طاقدار, سقف شومینه و او و او را پانسمان و اتاق و حمام و سرویس بهداشتی. یک bluestone تراس با شومینه و کوره منجر به یک استخر و زمین تنیس. متصل گاراژ مناسب می تواند سه خودرو. HomeVisit 3949 52 سنت NW. واشنگتن $7.8 میلیون
(لیست قیمت $7.8 میلیون)
3949 52 خیابان شمال غربی واشنگتن 6 اتاق خواب و 6 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 8,976. بسیاری اندازه: 0.6 هکتار. لیست عوامل: فلورانس Meers و بن راث واشنگتن خوب خواص. ویژگی ها: ساخته شده در سال 2017, این بهار دره استعماری طراحی شد و توسط بارنز Vanze معماران و Celerie Kemble و ساخته شده توسط ریچارد Zantzinger. چهار-سطح خانه دارای سه محیط داخلی شومینه و شومینه در فضای باز در ایوان تحت پوشش. آشپزخانه دارای یک جزیره بزرگ با صندلی و یک طاقدار سقف. کارشناسی ارشد مجموعه خود را-و-او پستو و خصوصی عرشه. کاهش سطح دارای یک اتاق بازی, اتاق ورزش و انبار شراب. این ملک شامل یک استخر شنا و یک ادریسی باغ. آماندا Andrade-Rhoades برای واشنگتن پست 8913 هالی برگ Lane, Bethesda $7.8 میلیون
(لیست قیمت n/a)
8913 هالی برگ Lane, Bethesda n/a اتاق خواب و 8 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 10,942. بسیاری اندازه: 2 هکتار. لیست نمایندگی: در دسترس نیست. ویژگی ها: بسیار کم شناخته شده است در این مورد 2016 خانه در اونل جامعه است. تلاش های مکرر برای یادگیری سازنده نام ناموفق بودند. آماندا Andrade-Rhoades برای واشنگتن پست 3306 O خیابان شمال غربی واشنگتن $7.7 میلیون
(لیست قیمت 14 میلیون دلار)
3306 O خیابان شمال غربی واشنگتن 5 اتاق خواب و 7 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 7,134. بسیاری اندازه: 0.2 هکتار است. لیست نمایندگی: علامت McFadden, قطب نما. ویژگی ها: با شکوه آجری استعماری در جورج تاون بود دیرین خانه ممکن است Flather اولین کمیسر محلی پیشاهنگی دختران. گوستاو J. Van Lennep ساخته شده است این خانه در سال 1928 در چه بوده است Thomas E. واگامان و مستغلات. Flather وقف خانه به دانشگاه جورج تاون که اجاره اموال قبل از فروش آن در سال 1995. سالن ورودی بزرگ دارای درب های فرانسوی است که منجر به عقب تراس. کارشناسی ارشد مجموعه طول می کشد تا تمام مقابل از خانه. ویژگی ها ویژگی های یک باغ بزرگ, lap استخر و پارکینگ برای شش اتومبیل. [جورج تاون عمارت یکی از گران قیمت ترین خانه برای فروش در منطقه] کمدن لیتلتون کوه گوردون مزرعه 2550 نقطه عطفی مدرسه Rd. دشت, Va. $7.4 میلیون
(لیست قیمت $8.9 میلیون)
2550 نقطه عطفی مدرسه Rd. دشت, Va. 5 اتاق خواب 9 حمام و سرویس بهداشتی. بسیاری اندازه: 128 هکتار است. لیست نمایندگی: هلن MacMahon, Sheridan-MacMahon. ویژگی ها: کوه گوردون مزرعه یک بار متعلق به کینگمن داگلاس یک بانکدار سرمایه گذاری و معاون مدیر سابق سازمان سیا و همسر خود را Adele Astaire, خواهر, Fred Astaire. سنگ و تکه چوب برای سقف خانه مانور ساخته شد در سال 2006 و هشت شومینه. این ملک شامل یک بزرگ بهار-تغذیه تالاب 12-غرفه پایدار با رویه اتاق نه paddocks و یک مزرعه ، Bartons نهر اجرا می شود از طریق ملک است که در اورنج کانتی شکار یکی از مشهور ترین روباه شکار باشگاه ها در کشور است. آماندا Andrade-Rhoades برای واشنگتن پست 3322 O خیابان شمال غربی واشنگتن 7 میلیون دلار
(لیست قیمت 7 میلیون دلار)
3322 O خیابان شمال غربی واشنگتن 8 اتاق خواب و 7 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 7,310. بسیاری اندازه: 0.2 هکتار است. لیست نمایندگی: آیلین McGrath, واشنگتن, خوب, خواص. ویژگی ها: Bodisco خانه circa-1818 فدرال خانه در جورج تاون ساخته شده توسط کلمنت, اسمیت, است, بهترین و شناخته شده برای آوریل-دسامبر عاشقانه بین بارون الکساندر د Bodisco که 53 ساله وزیر روسیه به ایالات متحده و 16 ساله هریت ویلیامز. این Bodiscos تا به حال شش فرزند خود را در طول 14 سال ازدواج. کیمبال, Firestone, نوه تایر پیشگام Harvey, Firestone, خرید آن در سال 1969 و سپس فروش آن را به کنگره جان هاینز سوم در سال 1972 است. ترزا هاینز و سناتور سابق جان کری از آن ساخته شده خانه خود را تا زمانی که آن را فروخته بود در ماه اکتبر. برادلی Caricofe 9403 مافی Ct., آبشار بزرگ 7 میلیون دلار
(لیست قیمت 7 میلیون دلار)
9403 مافی Ct., Great Falls, Va. 6 اتاق خواب و 8 حمام و سرویس بهداشتی. مربع: 16,800. بسیاری اندازه: 2 هکتار. لیست نمایندگی: Daniel Heider و Mark C. Lowham, TTR Sotheby بین المللی دارایی غیر منقول. ویژگی ها: ساخته شده در سال 2018 توسط ساختمان گروه Chateau de Lune است که با الهام از بزرگ chateaux از اروپا است. خانه آجر است برزیل گیلاس کف 25 لوستر و هفت شومینه. مجموعه کارشناسی ارشد تا 2000 فوت مربع و 800 فوت مربع گنجه. وجود یک انبار شراب خانه تئاتر و مرکز تناسب اندام. آتش کاسه فراگیر استخر شنا.

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im