در اینجا چیزی است که شما نیاز به دانستن در مورد خود را پرداخت ژوئن اجاره و یا وام مسکن

بحران پیش روی کشور را 40 میلیون اجاره است و حتی بیشتر وخیم جرقه تماس برای اجاره اعتصابات در سراسر کشور و 100 میلیارد دلار از اتحادیه اروپا ، تعداد مستاجران به پرداخت اجاره خود را در زمان دو برابر شده است پس از بحران صنعت مقامات می گویند. امهرست داده ها و تجزیه و تحلیل املاک و مستغلات شرکت تخمین می زند تا 28 میلیون مستاجرها و یا 22.5 درصد از خانواده های ایالات متحده هستند در معرض خطر اخراج و یا سلب حق اقامه دعوی به دلیل coronavirus.

در اینجا برخی از پاسخ به سوالات رایج در مورد moratoriums اخراج و سلب حق مالکیت گذشت با توجه به همه گیر.

من یک مستاجر. آیا من می توانم بیرون کردند ؟

آن بستگی دارد.

به 2 تریلیون دلار اقتصادی نجات قوانین تصویب شده توسط کنگره مراقبت قانون منع اجاره اخراج به مدت 120 روز در برخی خواص. هنگامی که ممنوعیت منقضی می شود در جولای 25, صاحبخانه باید به مستاجران 30 روز متوجه قبل از اخراج با توجه به قانون.

در میان کسانی که تحت پوشش است که توقف در حال خواص است که دریافت کمک های فدرال و یا وام با حمایت دولت تحت کنترل شرکت های وام مسکن فنی می و فردی مک. حدود 30 درصد از مستاجرها سقوط به آن گروه با توجه به شهری موسسه.

مستاجرها سطح حمایت می تواند متفاوت باشد به طور گسترده ای توسط دولت با برخی از افراد تحت پوشش با هم تداخل دارند اخراج و ممنوعیت های ایجاد شده توسط فرمانداران دولت قانون و یا دادگاه گفت: امیلی A. Benfer مدیر سلامت عدالت وکالت درمانگاه در کلمبیا مدرسه قانون است. در برخی از ایالت صاحبخانه هنوز مجاز به فایل اخراج اعلامیه حتی اگر دادگاه بسته شده و در بعضی دیگر هزینه های اواخر و می تواند همچنان به جمع آوری از طریق moratoriums گفت: Benfer است که حفظ یک پایگاه داده از اخراج سیاست در طول coronavirus بحران است.

هفت کشور از جمله آرکانزاس و اوکلاهما و اوهایو هرگز مصوب دولتی در سطح ممنوعیت اخراج و اکثر moratoriums از جمله در کلرادو رود آیلند و چند کشورهای دیگر به پایان می رسد در چند هفته او گفت:.

چگونه من می تواند تعیین کند که آیا خانه من است تحت پوشش فدرال توقف ؟

Fannie Mae و Freddie Mac به ایجاد ابزارهای آنلاین برای مستاجرها برای تعیین اینکه آیا آنها در زندگی, خواص تحت پوشش مراقبت عمل توقف.

سایت برای Fannie Mae را می توان در اینجا یافت نشد. سایت برای فردی مک را می توان در اینجا یافت نشد.

چگونه من می تواند تعیین کند که آیا من تحت پوشش یک دولت در سطح اخراج توقف ؟

درخواست مقامات محلی که آیا وجود دارد هر گونه اخراج و ممنوعیت در محل و زمانی که آنها به پایان می رسد. ملی حقوق مصرف کنندگان مرکز نیز حفظ یک لیست از آنچه متحده در حال انجام برای کمک به ساکنان محلی از جمله حفاظت از اخراج. آن را می توان در اینجا یافت نشد.

است وجود دارد یک برنامه فدرال برای کمک به مستاجرها?

طرفداران مسکن می گویند که آنها امیدوار هستند با این استدلال که این تنها راه برای جلوگیری از یک بحران بزرگ در بازار اجاره. یا کنگره می شود پیش از این مشکل و ایجاد یک اجاره برنامه کمک در حال حاضر و یا از آن منتظر می ماند تا یک اورژانس پدیدار گفت: David M. Dworkin بود که یک مشاور ارشد در وزارت خزانه داری در تامین مالی مسکن در طول اوباما و مغلوب ساختن پیشی جستن دولت. اگر کنگره منتظر “و در نتیجه بحران هزینه های ما خیلی بیشتر از پول به عنوان به خوبی به عنوان شخصی و جامعه گسترده ویرانی است که همراه با آن گفت:” Dworkin, مدیر اجرایی کنفرانس ملی مسکن.

در این میان مستاجرها که شغل خود را از دست و یا بیمار هستند به دلیل ویروس باید بلافاصله پس از تماس با صاحبخانه خود و هشدار به آنها در نوشتن خود را در سختی ها.

بسیاری از دولتها نیز تاسیس محلی اجاره برنامه کمک. یوتا راه اندازی 4 میلیون دلار در برنامه برای کمک به مستاجران پوشش پرداخت اجاره خود را به عنوان مثال. نوادا است که با استفاده از 2 میلیون دلار از دولت حل و فصل با ولز فارگو برای مستاجر برنامه کمک در حالی که در شهر آستین در تعیین افرادی که واجد شرایط دریافت آن $1.2 میلیون برنامه از طریق یک قرعه کشی.

اگر من صاحب خانه رو به سلب حق اقامه دعوی?

ایالات متحده وزارت مسکن و توسعه شهری و مسکن فدرال امور مالی سازمان تنظیم کننده برای Fannie Mae و Freddie Mac را کارگردانی وام مسکن کنندگان به توقف همه جدید سلب حق اقامه دعوی اقدامات و تعلیق کسانی که در حال حاضر در حال پیشرفت است.

HUD منظور امر به تک خانواده مالکان قادر به پرداخت خود را اداره مسکن فدرال-حمایت وام مسکن. وجود دارد 8.1 میلیون فعال FHA وام.

توقف نیز به وام حمایت فنی می و فردی مک را پوشش می دهد که در حدود نیمی از کشور را رهن یا حدود 28 میلیون وام گیرندگان. (دولت کنترل ضبط از Fannie Mae و Freddie Mac در سال 2008 به بازار مسکن هم پاشید و شرکت های زیان انباشته. این شرکت که بازی بخش مهمی در بازار مسکن باقی می ماند تحت فدرال نظارت.)

این moratoriums به تازگی توسعه یافته و در حال حاضر نمی منقضی تا 30 ژوئن.

من چگونه می توانم بفهمم اگر من وام مسکن حمایت فانی می و فردی مک?

صاحبخانه می توانید نگاه کردن که آیا وام های خود را در حال حمایت از شرکت های وام مسکن از طریق Fannie Mae و Freddie Mac وب سایت.

Fannie Mae فرم آنلاین را می توان در اینجا یافت و فردی مک را می توان در اینجا یافت نشد.

اگر چه من اصلا FHA وام و یا حمایت فنی می و فردی مک?

حدود 5 میلیون صاحب خانه با وام به ارزش $3.7 تریلیون تحت پوشش HUD یا FHFA moratoriums با توجه به داخل وام مسکن, سرمایه گذاری, صنعت گروه پژوهشی.

این مالکان باید درخواست وام مسکن خود را servicer این شرکت است که جمع آوری آنها وام پرداخت که صاحب وام مسکن خود را و چه گزینه های در دسترس هستند را به وام گیرندگان.

“سند هر گفتگو و پیگیری در یک نامه یا ایمیل با توجه به آنچه مورد بحث قرار گرفت در تماس تلفنی خود را. این به شما کمک خواهد کرد و نفر بعدی شما بحث را به زمانی که شما تماس بگیرید و یا آنها با شما تماس” گفت: Dworkin ملی مسکن کنفرانس.

من از دست رفته است وام مسکن پرداخت نشده است اما فقط کار من از دست رفته. چه گزینه های من هستند ؟

در حالی که آن می تواند ماه ها یا سالها برای کسی که به از دست دادن خانه خود را از طریق فرآیند سلب حق اقامه دعوی بسیاری از آمریکایی ها پشت افتاد به عنوان شرکت های توقیف درهای خود را برای محافظت در برابر گسترش coronavirus و گذاشته شدن کارگران است.

اگر شما از ترس سقوط در پرداخت های خود را نمی چشم پوشی از این مشکل گفت: Andrea نوارهای استارک یک وکیل در ملی حقوق مصرف کنندگان ، “از آن آسان است برای دریافت غرق در حال حاضر با همه چیز که در جریان است اما یک گیرنده مشکل پرداخت وام مسکن خود را باید فعال در تلاش برای حل و فصل کوتاهی” استارک گفت. “وجود دارد به احتمال زیاد کمک در دسترس است.”

برای وام گیرنده با وام حمایت Fannie Mae و Freddie Mac, وام مسکن کنندگان دستور داده شده است به پیشنهاد سخاوتمندانه تحمل برنامه های وام گیرندگان اجازه می دهد به جست و خیز پرداخت وام مسکن خود را برای تا زمانی که یک سال است. بسیاری از مردم در تحمل برنامه نمی خواهد که به دیگری پرداخت وام مسکن تا سال 2021 به گفته تحلیلگران صنعت.

وام گیرندگان باید درخواست برای وام مسکن تسکین از طریق وام مسکن خود را servicer که جمع آوری پرداخت های ماهانه و تصمیم خواهد گرفت که چه مدت کمک خواهد آخرین.

اما دوباره سطح امداد صاحب خانه دریافت بستگی دارد که صاحب وام خود را. یک گیرنده مشکل از مرور روند می تواند با یک غیر انتفاعی مشاور مسکن. HUD-گواهی مسکن مشاوران را می توان در اینجا یافت نشد.

اگر قرض دهنده اجازه می دهد تا من به طور موقت من جست و خیز پرداخت وام مسکن, آیا من باید به بازپرداخت پرداخت من جست و خیز کند ؟

وام مسکن کنندگان انتظار می رود که اجازه می دهد تا میلیونها نفر از وام گیرندگان تحت تاثیر بحران به جست و خیز برخی از وام مسکن پرداخت. اما پول را پرداخت می شود. فکر می کنم از آن به عنوان وام به جای یک هدیه است.

برخی از وام گیرندگان خواهد بود گفت: به بازپرداخت کل گذشته به دلیل مقدار همه در یک بار در حالی که دیگران داده خواهد شد و چند سال به عقب. اما تنظیم کننده در حال تشویق بانک ها به سادگی گسترش طول مدت وام وام مسکن به جای وادار کردن آنها به عقب در یک مقدار کوتاه از زمان.

وام مسکن به تعویق است “استاندارد طلا” گفت: Dworkin. این بدان معناست که وام گیرنده نمی پرداخت آن را به عقب تا زمانی که فروش خانه خود و یا در پایان مدت وام مسکن خود را, او گفت:.

“بخشی از مشکل این است که آنها نمی توانند آن را به شما تا زمانی که شما قادر به پرداخت وام مسکن خود را دوباره پس از اقامت در تماس در حالی که شما در حال از کار و توان قاطعانه درباره تعویق وقتی که شما آماده برای از سرگیری پرداخت وام مسکن خود را گفت:” Dworkin.

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>