CREA: فروش خانه در سال 2021 رکورد جدیدی را ثبت کرد و 20 درصد از اوج قبلی فراتر رفت.

[ad_1]

انجمن املاک و مستغلات کانادا می گوید فروش سالانه خانه در سال 2021 به اوج خود رسید و حدود 20 درصد رکورد قبلی سال 2020 را تحت الشعاع قرار داد.

این انجمن روز دوشنبه گفت که حدود 667000 ملک مسکونی در سال 2021 تغییر کرده اند که حدود 30 درصد بیشتر از میانگین 10 ساله است.

با این حال، فروش خانه در ماه دسامبر نسبت به نوامبر تغییر چندانی نداشت و با کمبود املاک و مستغلات در بازار همراه شد، که آنقدر شدید بود که شان کاتکارت، اقتصاددان ارشد CREA آن را کم سابقه خواند.

اعلامیه های جدید برای دسامبر 15 درصد کاهش یافت و از 33606 در همان زمان در سال گذشته به 28550 رسید.

ریشی سوندی، اقتصاددان تی دی اکونومیکس، گفت که این تبلیغات با فروش مطابقت ندارد.

سوندی در یادداشتی خطاب به سرمایه گذاران نوشت: «در واقع، تعداد خانه هایی که اخیراً در لیست سال گذشته فهرست شده اند کمتر از سطوحی بود که معمولاً قبل از شیوع بیماری همه گیر وجود داشت.

“این امکان وجود دارد که کمبود منابع تداوم یابد، زیرا فروشندگان بالقوه، که در زمان های “عادی” فعال تر هستند، تبلیغات خود را به دلیل کمبود موجودی جابجایی و رقابت شدید برای اموال موجود متوقف می کنند.”

فقدان املاک و مستغلات موجود بر فروش تاثیر می گذارد، که بر اساس فصلی تعدیل شده بین نوامبر و دسامبر تنها 0.2 درصد افزایش یافته است.

بر اساس تعدیل غیر فصلی، مجموعاً به 35971 می رسد که تقریباً 10 درصد کمتر از 39940 در دسامبر 2020 است.

کیلی هیپس، کارگزار تورنتو، گفت: فروش تا حدی به دلیل خستگی مشتری در پایان سال کاهش یافت.

او در بیانیه‌ای گفت: «چند خریدار وضعیت مناقصه رقابتی را دلسرد کننده دیدند و تصمیم گرفتند جستجوی خود را متوقف کنند، اما اکنون با علاقه دوباره بازگشته‌اند.

سوندی معتقد است که برخی از “فوم” امسال از فروش خارج می شود، زیرا نرخ های بهره که در طول همه گیری کووید-19 به میزان قابل توجهی کاهش یافت، احتمالاً افزایش می یابد. با این حال، او معتقد است که تشویق بسیاری از خریداران برای اقدام در حال حاضر، نه بعدا، فروش را بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری نگه می‌دارد.

این می تواند منجر به تاخیر جزئی برای خریداران خانه شود که امیدوارند هزینه کمتری برای ملک پرداخت کنند.

میانگین قیمت ملی مسکن در ماه گذشته به 713 هزار و 500 دلار رسید که تقریباً 18 درصد بیشتر از آذرماه قبل است.

بدون احتساب ونکوور بزرگ و تورنتو بزرگ، دو تا از فعال ترین و گران ترین بازارهای مسکن کانادا، این تخمین را بیش از 150000 دلار از میانگین ملی کاهش می دهد.

تنها در GTA، میانگین قیمت بیش از 1.1 میلیون دلار بود که نسبت به 932004 دلار در سال گذشته حدود 24 درصد افزایش داشت.

در منطقه بزرگ ونکوور، میانگین قیمت بیش از 1.2 میلیون دلار است که 15 درصد بیشتر از حدود 1.1 میلیون دلار در سال گذشته است.

CREA دریافت که افزایش قیمت سال به سال هنوز در آلبرتا و ساسکاچوان تک رقمی متوسط ​​تا زیاد است، اما در منیتوبا به حدود 12 درصد و در انتاریو 30 درصد رسیده است.

رشد قیمت سالانه مونترال کمی بیش از 20 درصد باقی ماند و میانگین قیمت آن در دسامبر به 527600 دلار رسید، در حالی که شهر کبک نصف آن و میانگین قیمت 303700 دلار را داشت.

رشد قیمت در نیوفاندلند و لابرادور 11 درصد و در نیوبرانزویک بیش از 30 درصد بود.

سوندی گفت: «با توجه به رفتار نرخ بهره که تقاضا را بسیار قوی نگه می‌دارد و عرضه در تلاش برای حفظ آن است، جای تعجب نیست که چرا قیمت‌ها به افزایش بی‌امان خود ادامه می‌دهند.»

با این حال، در حالی که احتمالاً قیمت‌ها در سال جاری افزایش می‌یابند، نرخ‌های بهره بالاتر باید سرعت رشد را کاهش دهد.

این گزارش توسط Canadian Press برای اولین بار در 17 ژانویه 2022 منتشر شد.

[ad_2]

https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

دانلود رایگان مقالات

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort Fethiye Escort Marmaris Escort android rat istanbul duşakabin fud crypter hack forum buy instagram followerstürktelekom mobil ödeme bozdurmaMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme Bozdurmaekonomikripto paraarkadaşlık sitesi