بانک کانادا: بازار مسکن با ریسک بالاتر تعدیل


اتاوا –

معاون بانک مرکزی کانادا روز سه‌شنبه گفت که هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کانادا ممکن است به افزایش این باور کمک کرده باشد که قیمت‌ها همچنان در حال افزایش هستند و این می‌تواند شانس اصلاح بازار را افزایش دهد.

پل بودری، در یک سخنرانی مجازی به یک تنظیم کننده استانی، همچنین گفت که آسیب پذیری های اصلی سیستم مالی کانادا – عدم تعادل در بازار مسکن و سطوح بالای بدهی خانوارها – توسط همه گیری تشدید شده است.

هجوم ناگهانی سرمایه‌گذاران به بازار مسکن احتمالاً به افزایش سریع قیمت‌ها که در اوایل امسال شاهد بودیم، کمک کرده است. در این صورت، انتظارات برای افزایش قیمت‌ها در آینده حداقل برای مدتی برآورده می‌شود.»

این می تواند بازار را در معرض شانس بیشتری برای تعدیل قرار دهد.”

بودریار بعداً اضافه کرد که در حالی که می‌توان انتظار افزایش قیمت مسکن را زمانی که نرخ‌های بهره پایین است، داشت، بانک مرکزی زمانی که شروع به مشاهده نشانه‌هایی از «خرید وحشت‌زده یا … انتظارات برون‌گرا» می‌کند، نگران است.

وی گفت: این نوع پویایی ناسالم است و می تواند بازار را از شاخص های اساسی دورتر کند که می تواند منجر به تعدیل شود.

با این حال، بودری خاطرنشان کرد که افزایش “کمی کندتر” قیمت مسکن در تابستان باید احتمال پویایی قیمت های برون یابی ناخواسته را کاهش دهد. او در پاسخ به این سوال که آیا سرمایه‌گذاران خارجی به فراوانی غذا می‌دهند، گفت که داده‌های بانکی نشان می‌دهد که انگیزه سرمایه‌گذاران داخلی بوده است.

او گفت: «اینها کانادایی‌هایی هستند که این املاک سرمایه‌گذاری را می‌خرند و به طور بالقوه آن‌ها را برای اجاره در بازار می‌گذارند یا فقط نگه می‌دارند».

قیمت مسکن تا اوایل سال 2021 افزایش یافت و در ماه مارس قبل از کاهش در ماه های تابستان به اوج خود رسید. به گفته کارگزاران، آنها دوباره قدرت گرفتند و در اکتبر به آن رکورد نزدیک شدند.

در عین حال، بانک مرکزی شاهد افزایش وام‌های مسکن با نسبت وام/درآمد پرریسک‌تر است که مردم را در برابر افزایش نرخ‌های بهره آسیب‌پذیرتر می‌کند. ماه گذشته، این سیگنال نشان داد که می تواند از آوریل 2022 شروع به افزایش قیمت کند.

بودری گفت: “به نظر می رسد آسیب پذیری های مربوط به افزایش بدهی خانوارها پس از یک وقفه جزئی دوباره در حال افزایش است.”

او توضیح داد که سیستم مالی کانادا باثبات است، اما گفت که کاهش قیمت مسکن می‌تواند بر هزینه‌های خانوار تأثیر بگذارد و بر اشتغال تأثیر بگذارد.

گزارش جولی گوردون در اتاوا؛ ویرایش شده توسط الکس ریچاردسون و مارک هاینریش


https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

دانلود رایگان مقالات